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6月22日至6月24日，番禺房博会将在万博商务区德舜大厦东广场举行，为企业与购房者搭建桥梁。广州南站ICC•峻銮、耀胜新寰宇广场|耀胜贵寓、东湖洲花圃、智联汽车小镇、越秀·万博·瑞麓府、亚运城、龙湖金地天峯、广地花圃·不雅灏、珠江铂世湾、城投岭南府、凯德·山海连城、保利悦公馆等花样将王人亮相，现场更可领取“购房现款券”等多重优惠。

线上举止也有惊喜。6月16日至7月21日，广州市房地产行业协会官网将搭建线上房博会平台，动起头指就能第一时分得到楼盘扣头信息。

本年番禺已出身5宗摇号地

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6月13日，广州第二批次首场土拍驱散，总成交价约为23.3亿元。其中，有2宗地块触顶摇号，均位于番禺区，在公开出让的一天后，便举行了现场摇号举止。番禺好又多地块由路劲地产摇中，折合楼面价为23957元/㎡；番禺客运站地块则由保利置业交运中签，折合楼面价20269元/㎡。

本年以来，番禺在地盘公开阛阓上终点活跃，多宗地块遭到开发商争抢。抑止现在，2023年广州共成交7宗摇号地，其中番禺区便占了5宗。

除了好又多地块及番禺客运站地块外，早在本年4月，华润+长隆聚会体以166.8亿元得胜摇中汉溪两宗宅地，折合楼面价为32176元/㎡、33434元/㎡。此外，番禺迎宾路地块招引了16家房企争抢，在开拍前一天便获17轮竞价提前封顶，最终被南通亚轮以23.3亿元的总价中签，折合楼面价24082元/㎡。

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本年的番禺在土拍阛阓中出尽风头，其中好又多地块以至有20家房企报名，为本年广州之最。而组队围猎番禺优质料块的，除了有国央企外，还不乏有民企的身影，以至还出现了来自武汉、山西的“过江龙”房企，可见各大房企对番禺的昔时信心实足。

近期番禺地盘阛阓热度热潮，众人暗意与其楼市价值关连。领先，番禺置业需求有复旧，不仅不错相接中心城区的价钱外溢需求，地缘置换需求也相对奢华。而连年以万博板块为首的网红楼盘在阛阓上既有价钱又有流量，起到了带动番禺各个板块的“吸睛效应”。

生肖属兔的朋友，他们是一个头脑比较聪明的人，平时在生活中往往都会知道自己想要的是什么，而且他们做人也非常的低调，从来都不喜欢出风头，只要是自己想做的事情，他们总是埋头苦干，因此只要继续努力前行，必定能够得到领导的提拔，很快就能够步步高升，通过自己的双手过上自己想要过的幸福生活。

番禺二手房成交量恒久居首

据关连数据清楚，近三年番禺区一手成交市占率一直保握在10%以上，深受购房者深嗜。番禺新址除了成交量活跃，房价也沿途热潮。

本年1-5月，番禺新址网签均价为4.2万元/㎡，较2018年翻倍。其中，洛溪大石板块已站稳6万元+/㎡，汉溪万博板块也近6万元/㎡，成为新晋豪宅板块。此外，华南板块的房价涨幅119%，市桥、道贺、化龙等板块的房价涨幅也高于50%。

数据清楚，欧博百家乐平台自2017年起，除在2021年以微弱成交差距输给海珠外，番禺的二手成交量一直霸榜广州销冠，岑岭期年景交快要5万套。本年前5个月，番禺二手房阛阓热度依然不减，以6392套二手房成交稳居全市第一。

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历经二十多年的开发，番禺的西席、交通、生意、医疗等配套已全面吐花，居住氛围浓厚，况兼番禺二手小区较多，还有“华南八大金刚”等大盘花样，相对而言供应量较足，且性价相比高，因此招引了不少购房者在此置业。

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产业生意共同转化

2023年，恰是番禺达成之年，生意及产业都将有新的转化。

生意方面，华润聚会体在本年4月拿下的长隆－万博超等地块涵盖两宗居住用地、一宗商务局势用地及一宗生意用地。据了解，此处将打造万象系高端生意，助力万博生意升级。

与此同期，《番禺区汉溪正途北侧地块抑止性详备贪图》审议通过，长隆欢笑寰宇将与南侧储备用地联动发展变身洞开式主题乐土，将大片区打形成寰宇级花费中心和旅游筹画地、湾区文商旅交融发展典范区、宜居宜游的高品性生存社区。

《广州市商务发展“十四五”贪图》清楚，广州两个“作念强作念优”的寰宇级地标商圈，长隆－万博以外，另一个即是河汉路－珠江新城商圈。可思而知，长隆－万博是广州城市竞争力跃升的要道一笔，亦然广州昔时发展的重中之重。

从2013年被列为广州市重心花样起，万博已聚积了39座甲级写字楼、10个大型生意体、超2.2万家企业......成为番禺最宜居宜业的板块。同期，万博CBD还在高速发展中，体量近400万方的里仁洞旧改在本年认真开拆，将给板块带来12所学校+96万方生意等配套，股东片区升级，带来更多居住东说念主口。

万博以外，番禺另外一个中枢——广州南站，也正在迎来生意大爆发。粤海河汉城运营的南站喜街如故开业，南站版“花城汇”瞻望本年年底分批干与运营，还有体量约86万方的广州环球贸易广场（ICC）正在汹涌澎拜拓荒中。

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番禺区内的各大商圈束缚崛起，生意氛围徐徐浓厚，而险些消释时分，番禺也在进行一场产业升级。

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本年，长隆万博商务区范围由1.5正常公里推广成7.2正常公里，抑止3月，商务区“四上”企业共406家。（“四上企业”是指畛域以上工业企业、禀赋品级建筑业企业、名额以上批零住餐企业、国度重心作事业企业等这四类畛域以上企业的统称。）

此前胡润参谋院发布的《2023年民众独角兽榜》清楚，广州最大的两家独角兽希音（Shein）及广汽埃安均在番禺区。此外，番禺的其他独角兽选手还有排行第11的小鹏汇天（航天）和排行第12的探迹（东说念主工智能行使于企业作事）。若是按估值来算，番禺区的四只独角兽总估值占全市22家独角兽总估值的68%。

产业焕新升级，东说念主口束缚流入，很较着，2023年番禺迎来了迫切发展机遇期。为了搭建房企与购房者无缝对接的方便通说念，并为购房者提供实果然在的扣头，番禺房博会线上线下同步举行。 

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南都·湾财社记者 邱永芬平博电子游戏